Maison Le Mans 9 pièce(s)

Secteur Gambetta, jolie maison bourgeoise d'environ 210m2 aux charmes anciens ( parquets, tomettes, cheminées, hauteurs sous plafonds.....) bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin de près de 300m2 sans vis-à-vis, d'une cave et d'un parking-box sécurisé à proximité. Dès l'entrée un long couloir vous accueille avec de belles pièces de réception de part et d'autre, la partie gauche profite d'une extension comprenant une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage un large palier vous attend desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une de ces chambres a la particularité de se située au niveau du jardin. Au second étage, si la surface habitable ou le nombre de chambres ne vous satisfait pas, des combles d'une surface d'environ 65m2 sont facilement aménageables, pour une disposition de deux à quatre chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. L'extérieur est un havre de paix sur deux niveaux avec une grande terrasse contigüe à la cuisine et un beau jardin surélevé à la vue dégagée. Située à deux pas de la place de la République, commerces, écoles et moyens de transports sont à proximité immédiate. L'ensemble de la maison est à rafraîchir et des travaux de rénovation sont à prévoir, pour pouvoir bénéficier d'un tel cadre aussi idéalement situé. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien MAV63340
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